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《掇刀石片区(白云大道以东、深圳大道以南、龙井大道以西、掇刀石大道以北区域)控制性详细规划》前期公示
时间:2018-09-06 11:02:13 来源:规划编制科
 

    一、规划背景

    该片区控规批准至今已经将近十年,随着地块不断开发建设以及外部相关情况的改变,原控规相关数据与实施情况已有较大变化,为促进该片区的建设和发展、协调与控制该片区土地综合开发和管理活动、保证该片区的建设合理有序地进行,需要对本片区控规进行更新。
 

    二、规划范围

     规划范围东起龙井大道,南抵掇刀石大道,西达白云大道,北至深圳大道,总用地面积2.12平方公里。
 

    三、功能定位

    依据上位规划及现状条件,将本片区总体定位为:南城区设施齐全、配套完善的宜居生活服务片区。
 

    四、规划结构

    规划结构确定为“一片两组团”。
    一片:指整个规划片区;
    两组团:两个生态宜居组团 。

 

    五、土地利用规划

    1、居住用地(R)
    本片区居住用地主要为二类居住用地,总用地面积129.49公顷,占总建设用地的62.03%。
    2、公共管理与公共服务设施用地(A)
    规划公共设施用地主要包括行政办公用地、教育科研用地、医院用地。公共管理与公共服务设施用地总用地面积13.67公顷,占总建设用地的6.53%。
    3、商业服务业设施用地(B)
    规划商业服务业设施用地主要包括商务用地、公共设施营业网点用地。商业服务业设施用地总用地面积8.91公顷,占总建设用地的4.26%。
    4、道路与交通设施用地(S)
    规划按照荆门市城市总体规划布局交通干道。规划道路与交通设施用地36.11公顷,占建设用地16.87%,其中城市道路用地35.54公顷,规划两处社会停车场用地,用地面积0.57公顷,分别位于马刨泉路西侧和小泉路西侧。
    5、公用设施用地(U)
    规划一处环卫用地位于大泉路西侧,用地面积0.32公顷;一处消防用地位于马刨泉路南侧,用地面积0.49公顷;一处供燃气用地位于掇刀石大道与龙井大道交汇处,用地面积5.12公顷。公共设施用地共计5.94公顷,占建设用地2.8%。
    6、绿地与广场用地(G)
    本片区内的绿地由公共绿地、防护绿地及广场用地组成,规划绿地总面积15.07公顷,占建设用地7.2%。





 
    对本规划内容有意见和建议者,请于公示日起30日内与我局规划编制科联系。
      公示时间:2018年9月6日-10月8日    
           联系电话:0724-2377498